捷運圓山電梯大樓
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中山大同找房 敦品苑高樓景觀3房+車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3865 萬 (含車位價)
- 參考單價：104.98 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
敦煌路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.89 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：16.32 坪
- 車位坪數：2.18 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 10樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能、子女學區，且偏好新成屋的購屋者而言，是一項值得列入優先評估的標的。其主要理由在於屋齡極新，幾乎免裝修即可入住，同時結合了圓山捷運站與重慶國中的黃金地段優勢，能兼顧通勤效率與教育需求。此外，高樓層三面採光在周邊老舊住宅區中屬於較高的居住品質表現。
然而，購屋前仍建議您實地確認機械式車位的操作便利性，以及考量 37 坪規劃 3 房對您的家庭成員數是否足夠。若您對車位形式無強烈顧忌，此處是高 CP 值且具長遠價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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